Residenziale · Roma

Outdoor Experience

2024 — 2026

Progetto

Volume di Progetto: 3.500 mc Residenziali / 420 mc Non Residenziali
Committente: Eur Residence 2010 S.r.l.
Team di Progettazione: Frarchistudio & Partners S.r.l.
Progettazione strutturale: Frarchistudio & Partners S.r.l.
Località: Roma
Inizio Progettazione: 2024
Cantiere ultimato: 2026

Attività svolte
  • Studio di fattibilità per la verifica dell’investimento in via preliminare — business plan
  • Progettazione architettonica completa, studio di inserimento sul terreno, render e fotoinserimenti
  • Richiesta ed ottenimento del Permesso di Costruire
  • Progettazione strutturale
  • Richiesta ed ottenimento della posizione sismica tramite portale Opengenio
  • Permitting Management per tutte le autorizzazioni amministrative
  • Progettazione esecutiva
  • Direzione dei Lavori

Outdoor Experience2026

La Collaborazione tra la Frarchistudio e la Eur Residence può dirsi ormai consolidata e collaudata nel tempo, e porta ad una sinergia che permette una progettazione rapida ma completa che tiene conto delle esigenze e del business plan della proprietà. Il nostro studio è conosciuto da sempre per le ampie balconate che caratterizzano i progetti, in particolare in questo, oltre allo sviluppo delle abitazioni che si è cercato di progettare a “misura di famiglia” abbiamo degli ampi living outdoor di grande respiro e che costituiscono una importante appendice agli spazi principali abitati.

L’architettura è “fresca” nello spirito “less is more”, abbiamo liberato le forme per dare più caratterizzazione ai materiali ed ai colori.

Si è cercato di dar vita ad un piccolo condominio con spazi condivisi, di facile accessibilità e con possibilità di aggregazione tra le famiglie.

La maggior attenzione di questo intervento è nella “parte non visibile” del progetto, ovvero nelle strutture innovative che utilizzano solai high performance, tutto l’involucro termoisolato con basse trasmittanze ed alta capacità di isolamento termico, illuminazione collettiva a LED, e la produzione di energia attraverso un grande impianto fotovoltaico capace, quasi da solo, di far fronte alla necessità energetica del fabbricato.

Un progetto architettonico che unisce design innovativo e funzionalità abitativa. La struttura presenta un linguaggio architettonico contemporaneo, caratterizzato da volumi puliti e dettagli verticali che accentuano l’eleganza della facciata. L’uso sapiente di elementi metallici e superfici vetrate crea un gioco di luci e ombre, valorizzando sia l’aspetto estetico che l’efficienza energetica dell’edificio. Le ampie terrazze offrono spazi esterni vivibili, mentre gli interni sono stati progettati per massimizzare la luce naturale e garantire un alto livello di comfort. La struttura portante, realizzata in cemento armato, assicura solidità e durabilità, mentre i sistemi di isolamento termico e acustico sono stati integrati per ottimizzare il benessere degli occupanti. Un progetto in fase di costruzione che rappresenta un nuovo standard di abitare contemporaneo.

Outdoor Experience

Realizzato