In Crescendo2014

Edificio residenziale di 4 piani, composto da 19 unità abitative, oltre ai piani servizi e al piano terra commerciale. La forza progettuale, applicata all’idea di questo palazzo, nasce dall’accordo di tutti i proprietari delle cubature di affidare la realizzazione dell’opera ad una società che operasse nel regime della “Permuta”.

In questo modo i proprietari originari, cedendo parte delle loro cubature, potevano ottenere in cambio la realizzazione di una o più unità immobiliari anche in virtù della capacità originaria; questa scelta ha influito sullo sviluppo dei singoli piani: ogni piano è stato progettato ad hoc sulle esigenze delle metrature derivanti dalle permute.

Per soddisfare la richiesta della committenza — composta da un gruppo disomogeneo di proprietari — abbiamo cercato di conciliare le singole esigenze con quelle d’insieme, sviluppando i piani singolarmente per poi comporli in un fabbricato armonico, dove i piani così diversi tra loro vengono cinti da grandi spazi outdoor suddivisi da pareti piene che, in punti strategici, diventano tratto distintivo dell’edificio stesso: uno di essi infatti sembra una scala, da qui il soprannome “IN CRESCENDO” del progetto.

Le grandi balconature danno forma ad un immobile che si presenta moderno nell’aspetto ma tradizionale nei materiali. Grande utilizzo del mattoncino pieno — Cortina — quale rivestimento della muratura a cassa vuota, che crea pieni e vuoti ed ambiti scenografici a ricucire le diversità date dalle distribuzioni. Gli aggetti sono invece trattati con fioriere importanti che fanno anche da parapetto pieno, unite da ringhiere metalliche.

I pieni ed i vuoti, gli aggetti e le riseghe ed i grandi solai esterni che crescono piano dopo piano — raggiungendo la dimensione massima al piano servizi — hanno infine reso l’aspetto di questo edificio particolarmente gradevole.