Essenziale2022

L’intervento riguarda la realizzazione di un edificio residenziale contemporaneo sviluppato su più livelli fuori terra, caratterizzato da una composizione architettonica essenziale e da un forte ordine orizzontale. I prospetti mostrano un organismo edilizio compatto, definito da balconi continui che corrono lungo tutta la facciata principale e che costituiscono l’elemento identitario del progetto. Le linee sono nette, pulite, prive di decorazioni superflue, con un linguaggio che privilegia la razionalità costruttiva e la chiarezza volumetrica.

Le terrazze rappresentano la vera estensione degli ambienti interni: ogni unità abitativa dispone di spazi esterni di dimensioni generose, progettati come luoghi di vita quotidiana e non come semplici affacci. Le planimetrie mostrano infatti soggiorni di taglio regolare che si aprono direttamente su balconi profondi, capaci di ospitare zone pranzo, aree relax e verde in continuità visiva con gli interni.

La distribuzione interna delle unità è studiata con attenzione alla funzionalità:

• zone giorno luminose, con superfici vetrate ampie e orientate verso gli spazi aperti;
• camere di dimensioni regolari, facilmente arredabili;
• bagni compatti ma ben organizzati;
• cavedii tecnici e spazi impiantistici integrati senza interferire con la vivibilità degli ambienti.

Il prospetto principale evidenzia un’alternanza equilibrata tra superfici piene e aperture, con parapetti pieni che rafforzano l’orizzontalità dell’edificio e garantiscono privacy agli spazi esterni. Il nuovo intervento si inserisce in un contesto residenziale consolidato, con un linguaggio sobrio, evitando contrasti eccessivi e mantenendo una scala coerente con il tessuto circostante.

L’attenzione alla qualità costruttiva emerge nella gestione delle quote, nella presenza di muri di contenimento laterali e nella cura degli allineamenti tra i vari livelli. L’involucro è progettato per garantire buone prestazioni energetiche, con superfici intonacate chiare che contribuiscono alla riflessione della luce e alla riduzione dei carichi termici estivi.

Gli spazi esterni al piano terra comprendono aree di sosta e parcheggi organizzati in modo ordinato, con accessi diretti e percorsi semplici. La presenza di verde perimetrale e di schermature leggere contribuisce a migliorare la qualità percettiva dell’ingresso e a definire un fronte strada ordinato e riconoscibile.

Nel complesso, l’edificio si presenta come un intervento residenziale funzionale, lineare e contemporaneo, dove la qualità dell’abitare è affidata alla chiarezza distributiva, alla presenza di grandi spazi esterni e a un linguaggio architettonico misurato, coerente e privo di eccessi formali.